여러분 안녕하세요. 부동산 매물을 확인하는 방법은 다양하게 있는데요. 오늘은 네이버 부동산 매물등록과 아실을 잘 활용하는 방법을 설명 드립니다.
네이버 부동산
네이버 부동산이란 어떠한 서비스인가요?
네이버 부동산은 매물 정보와 여러가지 정보를 전달하는 종합 부동산 플랫폼이에요.
우리나라 대표 포털 사이트인 네이버에서 운용하는 만큼 신뢰성 높은 정보를 누릴 수 있다는 장점이 있다고 합니다.또한 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 한 시세 조회 서비스나 주위 편의 시설 등 많은 종류의 생활 정보를 한눈에 이해할수 있게끔 구성되어 있어요. 바쁘신 분들을 위해 바로가기 준비했습니다.
네이버 부동산만의 장점은 뭐가 있을까요?
네이버 부동산의 장점은 아무래도 전국단위의 수많은 매물 데이터를 소유하고 있다는 점입니다.
다른 부동산 연관 사이트와는 같지않게 PC뿐만 아닌 모바일에서도 간편하게 접근할 수 있고, 특별히 스마트폰 어플로도 출시되어있어서 언제 어디에서든 편리하게 접속할 수 있죠.
두번째로는 명확한 시세조회가 가능하다는 점이에요. 국토교통부 실거래가 공개시스템과의 연동을 이용해서 보다 명확한 시세조회를 할 수 있는데요, 혹시라도 허위매물 신고센터를 적극 사용한다면 좀 더 신뢰성 높은 자료를 구할 수 있겠죠? 세번째로는 다양한 통계자료를 한눈에 이해할 수 있다는 점이라고 합니다.
예를들어 학군현황이라던지, 인구수 전환추이 같은것이죠. 매매 뿐만아니라 전월세 거래도 간단하게 확인 할 수 있다는 점이에요. 전세가격지수라던지 월세전환율같은 지표를 참고하셔서 합리적인 판단을 하시는데 도움받을 수 있겠네요.
네이버 부동산 매물 알아보는 방법
- 네이버는 여러가지 기능을 전달하는 검색포털 사이트이기도 해요. 많은 사람들이 네이버 검색을 이용하며, 블로그, 이메일등의 기능을 활용하고 있다고 합니다. 여기서 전달하는 기능 중에 부동산에 연관된 기능이 있어요. 이 기능을 이용하면 전국 각지에 있는 부동산 정보를 확인하는데 도움을 받을 수 있어요.
매물이란, 부동산 물건을 의미하는거죠. '매물'기능을 선택하면 상단 메뉴바에는 여러 기능들이 있어요.
'아파트,오피스텔 / 빌자,주택 / 원룸,투룸 / 상가,업무,공장,토지 / 분양 / MY관심 / 우리집'의 메뉴로 구분되어 있다고 합니다.
기본으로 선택된 것은 '아파트, 오피스텔'이며, '아파트'에 대한 정보를 제공 하는데요.
사용자가 찾으려는 매물 정보를 찾아서 활용하시면 좋겠습니다.
예를 들어, 기본으로 설정되어 있는 '경기도 > 성남시 분당구 > 정자동'의 '아파트'연관 매물을 확인해봐요. 지도를 마우스로 드래그하여 원하는 물건에 대한 정보를 찾아볼 수 있습니다.. 아래 사진과 같이 물건들이 보이게 되는데요.
특정 지역에서의 정보가 쉽게 표기된 것을 볼 수 있어요. 여기서 원하는 물건 표시를 클릭하는데요. 보다 명세하게 대상의 정보를 찾아볼 수 있습니다.. 지도의 확대 및 축소, 그리고 검색 기능을 이용한다면 충분히 원하는 정보를 찾는데 도움을 받을 수 있을 거에요.
네이버 부동산 페이지 접속하기
가장 우선 해야할 일은 네이버 부동산 홈페이지에 접속해야한다는건데요. 효과적인 방법으로 다음 검색을 이용하면 됩니다. 네이버 부동산이라고 검색하면 찾을 수 있어요. 혹시라도 직접적인 URL(웹페이지 주소)를 알고있으면 웹브라우저에 바로 적용해서 사용해볼 수도 있어요. 제가 번거롭지않게 편안하게 바로가실 수 있게끔 준비해둘게요.
네이버 부동산
내 집 마련의 시작, 네이버 부동산
land.naver.com
하단의 사진은 다음 검색을 통해 '네이버 부동산(land.naver.com)'사이트의 모습인데요. 대표 사이트라고 해서 바로 찾을 수 있고요.
어느 메뉴들을 이용할 수 있을까요?
매물 가짓수별로는 아파트, 오피스텔, 원룸/투룸, 빌라/연립주택, 상가/사무실, 분양권, 토지등 총 7가지 카테고리로 구분되어 있어 원하는 매물을 간단히 찾을 수 있고요.
그리고 면적별로 소형, 중형, 대형 평형 및 방 개수 별로 검색이 가능하며, 지하철역과의 거리순, 준공연도순, 세대수순 등 요건검색기능을 지원해서 더욱 편하게 조회할 수 있어요.
네이버 부동산 사이트 기능 알아보기
아무리 좋은 프로그램이나 도구가 있어도 활용하지 못한다면 의미가 없을 수 있다고 합니다. 대부분의 경우가 그렇죠. 이러한 경우에는 기능을 파악하는데에 도움되는 것이 매뉴얼이기도 하는데요. 매뉴얼에서 제일 우선 검토할 부분은 '목차'이기도 한데요. 여기서는 네이버 부동산 페이지에서 정보를 얻기 위한 간략한 목차와 같은 내용을 알아봐요.
네이버 부동산 홈페이지 메인 화면에는 기본적으로는 아파트에 대한 매물을 지도에서 체크할 수 있 모습을 볼 수 있어요. 그러나, 부동산이 매물만 있는건 아니죠. 더욱이 물건이 아파트만 있는 것도 아니에요. 상단에는 보다 많은 종류의 기능을 체크할 수 있 메뉴바가 있고요.
근처 시세확인방법은 어떻게 되나요?
네이버 부동산 앱 하단메뉴 중 ‘우리 동네’ 탭을 클릭하면 현재 위치기반 인근 동네의 모든 매물목록을 선사합니다.
이때 상단 오른쪽에 보이는 ‘지도 보기’ 버튼을 누르면 해당 동 전체의 매물현황을 살펴볼 수가 있으신데요.
이때 관심 있는 단지라면 좌측상단에 표기되는 하트모양 아이콘을 눌러 즐겨찾기 해두면 나중에 다시 찾아볼 때 굉장히 편리 해요. 저도 이 기능 정말 잘 사용하고 있답니다.
또, 마음에 드는 매물을 저장해 둘 수 있는 소소한 편의 기능까지 합해지면서 더욱 이용하기 쉽게 이용할 수 있어 좋더라고요.
네이버 부동산에도 허위매물이 있어요?
네이버 부동산에서는 매물 정보를 전달하는 중개업자와 직구매하는 개인 판매자가 모두 활동하고 있어요. 그리하여 중개업자가 등록한 매물이나 개인 판매자가 등록한 매물 중에 검증되니 않은 허위 매물이 존재할 수 있어요.
네이버 부동산에서는 허위매물 신고센터를 운영하고있다던데요. 만일 여러분이 본 매물이 허위매물이라면 아주 간단하게 신고할 수 있는데요. 접수 하는 즉시 처리되므로 빠른 피드백을 받을 수 있다는 장점이 있다고하지만, 그만큼 악용되는 사례도 많아 주의깊게 판단해야 한답니다.
네이버 부동산 매물 검색시 허위 매물 거르기 (+주의점)
매물을 결정할 때는 중개업자나 개인 판매자의 신뢰도를 사전에 확인하는 것이 중요 해요. 또한 매물 정보를 검토할 때는 매물 사진과 설명을 소상히 확인하는것이 좋다고 합니다. 매물 사진이나 설명이 부족하거나, 매물 비용이 현실적이지 않은 경우에는 허위 매물일 가능성이 높기 때문이라고 합니다
또한 매물을 검색할 때 검색 조건을 제대로 선택하는것이 중요 해요. 검색 조건을 제대로 설정하지 않는다면 원하는 매물을 찾기 어렵습니다. 예를 들어, 지역을 검색할 때는 구 또는 동까지 정확히 입력해야 하는데요. 또한, 매물 가격을 검색할 때는 원하는 가격대를 확실하게 선택하는게 바람직해요. 그렇지 않는다면 원하는 비용대에 맞지 않은 매물도 검색 결과에 포함될 수 있어요.
네이버 부동산 매물등록 및 네이버 부동산 매물 아실로 자동 연동
네이버 부동산 매물등록하는 싸이트 아실 외 이실장, 매경부동산, 부동산뱅크, 부동산써브, 한경부동산 등 많은 싸이트가 있으나 아실은 네이버에 올라가 있는 매물이 자동 연동되는 시스템이라 어떠한 싸이트를 쓰시던지 아실로 자동연동이 되는데요.
그렇기 때문에 특히 아실에 매물등록을 따로 하지 않더라도 아실 웹과 웹싸이트에는 노출이 되며 많은 시간을 단축해서 퀄리티 있는 광고를 하실 수가 있다고 합니다.또한 아실수도 있겠지만, 아실에서 직접 매물등록하여 네이버 부동산에 매물을 올리는 것도 가능하니 충분하게 잘 활용하시면 좋은 결과가 있을 것이라고 생각합니다.
네이버 부동산 매물확인하는 방법 알려드렸는데요.
아실과 더불어서 정말 유용하답니다. 저는 아실과 네이버부동산 두가지 다 너무 잘 활용하고있어서 여러분도 그렇게 하시면 정말 좋을 것 같습니다. 여러분께 도움 되는 정보가 되었길 바라면서 다음시간에 또 찾아오겠습니다. 감사합니다.
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